Bielsko-Biała

Działka na sprzedaż

7 374,11 m2 250,00 zł/m2

1 843 528 zł

bez prowizji

Opis nieruchomości

Witam,
Do sprzedania działka z dużym potencjałem w kształcie trapezu. Działka położona jest w prestiżowej dzielnicy Bielska-Białej, Kamienica okolice Szyndzielnia z delikatnym zalesieniem. Wkoło działki piękne widoki na miasto oraz na góry, pięknie widać Szyndzielnię. Całkowita powierzchnia działki to 7374,11m (73,74 arów ; 0,74 ha). W okolicy, zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd do centrum jest bardzo dogodny oraz szybki, a co więcej kilka możliwych stron dojazdu z miasta!!!

Położenie działki:
Działka jest usytuowana w spokojnej i cichej dzielnicy Kamienica w okolicy Szyndzielni.
Dogodny dojazd samochodem do działki z nową drogą asfaltową. Grunt ma możliwość zrobienia dwóch wjazdów. W okolicy można spokojnie spacerować.
Droga dojazdowa osiedlowa do 3,5 tony. Z działki roztacza się piękny widok na góry, las oraz na miasto. 

Atuty działki:
- spokojna,
- spokojne sąsiedztwo,
- dostępne media w drodze: prąd, woda, gaz. Zastosowana kanalizacja powinna być wolnospadowa lub pompa (według informacji od geodety). 
- Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego - zabudowa domów jednorodzinnych strefa III - opis znajdziemy poniżej według uchwały.
- położone w okolicy przedszkole, szkoły, sklepy, gabinety lekarskie, apteki, firmy, instytucje, przystanek autobusowy. Do najbliższego centrum Handlowego Gemini ok. 3km

Działka częściowo ogrodzona. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka o powierzchni 73 ar, przy czym 34 ary są budowlane, natomiast reszta to Natura 2000. Można jednak tam postawić altanę czy inną małokolizyjną zabudowę. Według uchwały par 10 pkt c: dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, a także ciągów pieszych i ścieżek rowerowych uwzględniających wymogi ochrony środowiska.
Istnieje możliwość podziału działki na 2 części (ok. 3266,75m2 oraz 2990,50m2). 
Cena do negocjacji przy kupnie całości.
Zapraszamy do wizji lokalnej. Kupujący nie płaci prowizji!!

Ważne dane:
parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna, nieprzekraczalna linia zabudowy odległa od linii rozgraniczających ulic lokalnych 10 m, od linii rozgraniczających pozostałych ulic i ciągów pieszo-jezdnych 6 m,
b) minimalna powierzchnia działki budowlanej 12 arów:
c) maksymalna powierzchnia zabudowy budynków 20% powierzchni działki budowlanej, lecz nie więcej niż 180m 2
d) minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działki budowlanej, 
e) maksymalna wysokość budynków do 9 m,
f) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o - 45o z zastrzeżeniem pkt 3 lit. b,
g) nakaz lokalizacji parkingów i stanowisk garażowych na własnej posesji – min. 2 stanowiska na 1 budynek mieszkalny oraz min. 1 stanowisko dla prowadzących działalność w lokalach użytkowych;

Opis strefa III przeznaczenie terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca,
- dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz realizację publicznych placów i skwerów zagospodarowanych zielenią parkową i małą architekturą,
- zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej lub innych form zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o zwiększonej intensywności, - z informacji miejskiej, można złożyć wniosek, będzie on indywidualnie rozpatrywany
- w lokalach użytkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych dopuszcza się wyłącznie usługi podstawowe służące zaspokojeniu codziennych potrzeb mieszkańców np. handel detaliczny, gabinety lekarskie, działalność edukacyjna, punkty usług rzemieślniczych, punkty usług bankowych, pocztowych, placówki kulturalno-oświatowe (kluby osiedlowe, punkty biblioteczne), a także usługi biurowe (np. projektowe, prawnicze).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AREK-GS-17
Powierzchnia 7 374 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem