Bielsko-Biała

Działka na sprzedaż

8 292,00 m2 28,94 zł/m2

240 000 zł

Opis nieruchomości

Witam,
Do sprzedania działka rolno-budowlano-usługowa z dużym potencjałem w kształcie nieokreślonym. Działka położona jest w spokojnej i harmonijnej dzielnicy Bielska-Białej, okolice z lasem nieopodal stawów. Z racji różnych symboli planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie działki jest szerokie. Działka nie jest zalewowa oraz nie jest podmokłym terenem ale może się nadawać pod staw według MPZP. Wkoło działki piękne widoki. Całkowita powierzchnia działki to 8292m (82,92 arów ; 0,82ha). W okolicy, zabudowa domów jednorodzinnych (budowanych przez Dewelopera) oraz nieuciążliwe działalności. Dojazd do centrum jest bardzo dogodny oraz szybki, a co więcej kilka możliwych stron dojazdu z miasta!!! Działka ma na chwilę obecną jeden dojazd drogą utwardzoną, jednak jest możliwość utwardzenia drugiego dojazdu (kilka metrów) by mieć dwa wjazdy. 

Położenie działki:
Działka jest usytuowana w spokojnej i cichej dzielnicy Komorowic, z dala od zgiełku hałasów i zapachów miasta!!! 
Dogodny dojazd samochodem do działki drogą asfaltową (niewielki kawałek już bezpośrednio do działki utwardzony). W okolicy można spokojnie spacerować. Do działki przynależy niewielki kawałek lasu z małym potokiem.
Droga dojazdowa osiedlowa do 3,5 tony. 

Atuty działki:
- spokojna,
- spokojne sąsiedztwo,
- dostępne media na działce: gaz, prądw drodze: woda (ok. 10-15m od działki). Z
- Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego - zabudowa domów jednorodzinnych strefa MN - (o zabudowie – należy przez to rozumieć jeden budynek lub zespół budynków opis znajdziemy poniżej według uchwały.
- położone w okolicy przedszkoleszkoły, sklepy, gabinety lekarskie, apteki, firmy, instytucje, przystanek autobusowy. Do najbliższego centrum Handlowego ok. 4km. 

Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka o powierzchni 83 ar, przy czym 22 ary są budowlane, natomiast reszta to zieleń oraz las. Można jednak tam postawić altanę czy inną małokolizyjną zabudowę (pod kątem własnym, usługowym czy też rzemieślniczym). Według uchwały dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej. Działka może być dostosowana pod kątem domu, domów, restauracji, toru rowerowego czy parku linowego.
Działka na chwilę obecną jest podzielona na 4 części, natomiast klient chce to sprzedać w całości. Cena sama mówi za siebie!!! 
Cena do negocjacji przy kupnie całości.
Zapraszamy do wizji lokalnej. 

Ważne dane:
parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- dla nowych podziałów minimalną powierzchnię działki z prawem zabudowy – 8 arów (nie dotyczy terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem „R”0),
- obowiązek przeznaczenia minimum 20% powierzchni działki pod zieleń trwałą (drzewa, krzewy),
- dla nowych budynków:
• maksymalną powierzchnię zabudowy – 25% powierzchni działki,
• maksymalną wysokość – 10 m (do poziomu kalenicy),  dachy kalenicowe o nachyleniu połaci od 30o do 45o ,
• dojazd do posesji od istniejących oraz projektowanych ulic lokalnych i dojazdowych,
• linię zabudowy w odległości min. 15 m od granicy drzewostanu. 

Dla jednostek planu B-17Z ustala się przeznaczenie terenu: zieleń stanowiąca część systemu zieleni ekologicznej miasta,
Zasady zagospodarowania terenu:
- możliwość lokalizacji ogrodów przydomowych,
- dopuszczenie lokalizacji ciągów i urządzeń infrastruktury technicznej,
- ochronę istniejącego drzewostanu,
- zakaz zabudowy.

Jeszcze jedną jednostkę która figuruje do tych działek to: ZL, Z, Ws:
Zasady zagospodarowania terenu:
– teren lasu, zadrzewienia,
- teren zieleni towarzyszącej wodom powierzchniowym śródlądowym płynącym, stawom (zadrzewienia, łąki),
- teren wód powierzchniowych śródlądowych płynących, (wspomniana rzeczka).

Nieruchomość Gruntowa o naprawdę bardzo dużym potencjale. Na spotkaniu będziemy mogli przedstawić szerzej możliwości działki. 
​​​​​​​Zapraszamy do oględzin.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AREK-GS-20
Powierzchnia 8 292 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda w ulicy
Prąd na działce

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Bielsko-Biała
działka na sprzedaż - Bielsko-Biała

AREK-GS-16

Bielsko-Biała
działka na sprzedaż

947 m²

170 000
179,51 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem